Skip to main content
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Meiningen mit Renditepotenzial - Вигляд нерухомості 1 з 9
ПродажКвартира

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Meiningen mit Renditepotenzial

Meiningen, Bundesrepublik Deutschland

74 900 EUR
1 118 EUR/м²
3
кімнати
67
1/1
поверх
D
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Газове
Опалення
Підвал
Зручності · 6 m²

Більше у Meiningen

Ще 68 у Meiningen

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1930
Стан:Дуже добрий
Енергетика:D
Гараж
Паркінг

Опис

Diese helle und gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **67 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Meiningen.

Die Wohnung ist seit 1998 durchgehend vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar. Sie ist aktuell von einem ruhigen, älteren Ehepaar bewohnt. Das Objekt bietet eine derzeitige Rendite von ca. **6,13 %**, mit zusätzlichem Potenzial zur Steigerung, da in den letzten Jahren keine Mieterhöhungen vorgenommen wurden. Eine kurzfristige Mietanpassung von bis zu 20 % ist möglich.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 67 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Kellerfläche von ca. 6 m² * Stellplatz vorhanden * Modernisiert im Jahr 1997 * Ruhige und zentrale Lage

Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort erhöht.

**Lage:** Die Immobilie liegt in Meiningen in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Werra, nur ca. 200 Meter entfernt, lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet hohe Erholungswerte.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:Газове

Зручності

Підвал(6 m²)
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Meiningen
Регіон:Landkreis Schmalkalden-Meiningen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

50/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

14
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

15
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

36
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

28
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

37
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 3 місяці тому

Оновлено 7 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

304 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.