Großzügige 150m² Wohnung in Mainz-Laubenheim mit Balkon & TG

Willkommen in dieser exklusiven 3,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Mainzer Stadtteil Laubenheim. Auf ca. **150 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Haus-Umsteiger eignet. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Zustand** und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch zwei geräumige Schlafzimmer, wobei eines über einen eigenen Balkon mit Weitblick verfügt. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Der helle und offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in einen weiteren, großzügigen und teilweise überdachten Balkon über – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die angeschlossene Wohnküche bietet ausreichend Platz und verfügt über eine praktische Speisekammer.

**Komfortable Annehmlichkeiten** * **Zwei Balkone** (einer davon mit Weitblick) * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** (obligatorisch, je € 25.000,00) mit barrierefreiem Zugang * Separates Kellerabteil * **Zwei moderne Bäder** * Wohnküche mit Speisekammer

**Attraktive Lage in Mainz-Laubenheim** Der Stadtteil Mainz-Laubenheim ist eine der bevorzugten Wohnlagen der Landeshauptstadt und kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Die unmittelbare Nähe zum Rhein und zu weitläufigen Grünflächen bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und eine exzellente Verkehrsanbindung an die Innenstädte von Mainz und Wiesbaden sowie an den Frankfurter Flughafen (ca. 27 km) sind gegeben. Erleben Sie hier eine exklusive Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Anbindung.