Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Bremen

Diese charmante **3-Zimmer-Eigentumswohnung** in der begehrten Gartenstadt Süd in Bremen bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein angenehmes und durchdachtes Wohnkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum **sonnigen Süd-Balkon** mit freiem Blick ins Grüne. Eine elektrische Sonnenmarkise sorgt für angenehmen Schatten. Die funktionale Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne und die teilweise elektrischen Rollläden runden das komfortable Raumangebot ab.

Die Immobilie befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und wird mittels Fernwärme beheizt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. **Eine Garage kann optional für 21.000,00 € erworben werden**.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage im grünen Bremer Stadtteil Gartenstadt Süd. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Verkehrsachsen hervorragend. Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.