Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Kiel

Diese **63,9 m²** große 2-Zimmer-Wohnung in Kiel-Schilksee bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumdomizil nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem **solide errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970**, das zuletzt 1999 energetisch saniert wurde (Wärmedämmverbundsystem, Fenster). Aktuell ist die Wohnung renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, alle Räume nach Ihrem persönlichen Geschmack neu zu gestalten.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Flur, der Platz für eine Garderobe bietet, sowie einem praktischen Abstellraum. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur **nach Westen ausgerichteten Loggia** ist der ideale Ort zum Entspannen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer stammen aus dem Baujahr und bedürfen einer Erneuerung, ebenso wie die Elektrik, die noch dem Baujahr entspricht.

Die Wohnung ist mit einer Loggia und einem eigenen Kellerraum ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen **Wasch- und Trockenraum**, einen Fahrradkeller und einen **Personenaufzug**. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Kiel-Schilksee, bekannt durch die Olympischen Segelwettbewerbe 1972, ist besonders attraktiv. Der **Badestrand liegt fast vor der Tür**, das Meerwasserschwimmbad ist nur 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die Kieler Innenstadt ist ca. 14 km entfernt und gut angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 100 m entfernt.