Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Leipzig

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** in Leipzig bietet auf ca. **79,9 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **Massivbau aus dem Jahr 1995** und wurde zuletzt **2013 modernisiert**, was für einen guten und gepflegten Zustand spricht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und ein Badezimmer mit Badewanne. Die bereits vorhandene Einbauküche erhöht den Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die moderne **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * **Balkon** mit ca. 8 m² Fläche * **Aufzug** vorhanden (barrierefrei und seniorengerecht) * **Einbauküche** * **Keller** * **Tiefgaragenstellplatz** * **Fußbodenheizung**

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Lindenthal in Leipzig, ca. 6,2 km nordwestlich vom Stadtzentrum. Die Anbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten wie ein Wasserpark, Zoo und Sportzentren runden das Angebot ab.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante **Investitionsmöglichkeit** dar. Die Nebenkosten sind nicht explizit aufgeführt, aber die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen.