Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Potenzial in Seifhennersdorf

Zum Verkauf steht eine **renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Seifhennersdorf. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von **59,2 m²** bietet eine klassische Raumaufteilung, die sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage eignet.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. **Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung** macht diese Wohnung zu einem besonderen Angebot.

**Ausstattung und Merkmale:** * 3 Zimmer * Tageslichtbad mit Badewanne * Einbauküche vorhanden * Kellerraum und Anteil am Dachboden * **PKW-Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen** * Gas-Zentralheizung * **Renovierungsbedürftig mit Gestaltungspotenzial**

**Lage:** Seifhennersdorf ist eine sächsische Landstadt im Landkreis Görlitz, gelegen im Südosten Sachsens an der Grenze zu Tschechien. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Das monatliche Hausgeld beträgt **185 EUR** (bezogen auf den Leerstand). Nach entsprechender Renovierung wäre eine Kaltmiete von ca. 300 EUR erzielbar, was die Wohnung auch für Investoren interessant macht. Der Kaufpreis beträgt **29.000 EUR**.