Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Grünheide

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr **1999** in Grünheide (Mark). Die Wohnanlage besticht durch ihre **ruhige, grüne Lage** direkt am Waldrand und die Nähe zum idyllischen Peetzsee, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit hellen Räumen. Das Herzstück bildet das ca. **29 m² große Wohnzimmer** mit offener Küche, das dank großer Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zum **sonnigen Balkon** bietet. Das geräumige Schlafzimmer (ca. 14 m²) bietet ebenfalls Zugang zum Balkon und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Diele bietet praktischen Stauraum und führt zum innenliegenden, wandhoch gefliesten Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein **separates Kellerabteil (ca. 7 m²)** bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

**Ausstattung:** * Laminat- und Fliesenböden * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Außenjalousien * Gegensprechanlage * Balkon * Kellerabteil * PKW-Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten

**Lage:** Die Wohnung liegt in Grünheide (Mark), ca. 35 km südöstlich von Berlin, eingebettet in eine wunderschöne Wald- und Seenlandschaft. Die Gemeinde bietet eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an Berlin erfolgt bequem über den Regionalzug RE1 (ca. 30 Min. bis Innenstadt) oder die S-Bahn S3. Die Autobahn A10/A12 ist ebenfalls gut erreichbar, ebenso wie der Flughafen BER (ca. 20-25 Min.) und die Tesla Gigafactory (ca. 11 Min.).

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als **Kapitalanlage**.