Neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südterrasse

Willkommen in dieser **neuwertigen Erdgeschosswohnung** in Schondorf am Ammersee, die sich perfekt für Kapitalanleger eignet, da sie aktuell vermietet ist. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und offene Gestaltung** mit großzügigen Fensterflächen und einer Deckenhöhe von ca. 2,6 m, was ein modernes Ambiente und ein besonders angenehmes Raumgefühl schafft. Der **offene Wohn- und Essbereich** ist mit einer integrierten Küche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur **sonnigen Südterrasse mit 10 m² Fläche**, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Raumangebot wird durch ein gemütliches Schlafzimmer und ein **modern gefliestes Tageslichtbad** mit Dusche, Waschbecken und WC vervollständigt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

**Besondere Merkmale:** * Baujahr: **2023** * Energieeffizienzklasse: **A** * Wesentlicher Energieträger der Heizung: Strom * Eigener Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz vorhanden * Sonnige Südterrasse

Die Wohnung ist ideal gelegen im beliebten Luftkurort Schondorf am Ammersee. Profitieren Sie von einer **sehr guten Infrastruktur**, kurzen Verkehrsanwegen in umliegende Städte und der Nähe zum Naherholungsgebiet Ammersee. Die Umgebung bietet zudem eine hervorragende Gastronomie, kulturelle Veranstaltungen, ein Strandbad sowie zahlreiche Wander- und Radwege, die eine hohe Lebensqualität garantieren.