Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken - Вигляд нерухомості 1 з 3
ПродажКвартира

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken

Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland

100 000 EUR
2 083 EUR/м²
2
кімнати
48
0/3
поверх
E
Енергетика
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Saarbrücken

Ще 711 у Saarbrücken

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1993
Енергетика:E
Гараж
Паркінг

Опис

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in Saarbrücken.

Die Wohnung bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von ca. **4.680,00 EUR zzgl. Nebenkosten**.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **2 Zimmer + offene Küche** * Balkon * Erdgeschosslage * Teil eines kleinen Mehrfamilienhauses (6 Einheiten) * Tiefgarage vorhanden

Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite suchen. Der Energieausweis ist in Beantragung.

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Saarbrücken, der Landeshauptstadt des Saarlandes. Die Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Palette an gastronomischen Angeboten. Alle schulischen Einrichtungen, eine Universität sowie eine gute medizinische Versorgung sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den Hauptbahnhof mit Fernverkehrsanbindung hervorragend. Die Autobahn A 620 ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0 / 3
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

66/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

64
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

50
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

44
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

64
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

28
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

63
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

35
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 15 годин тому

Оновлено 2 липня 2026 р.

Витрати

Фінансування

405 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.