Sanierte 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Groß-Gerau

Diese **umfassend sanierte 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung** aus dem Jahr **1960** in Groß-Gerau bietet auf ca. **160,16 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, die viel Platz für Familien oder individuelle Nutzung bieten. Zwei moderne Tageslichtbäder erhöhen den Komfort im Alltag. Eine angenehme Wärme spendet die **Fußbodenheizung**, während weiße Türen mit Edelstahlgriffen und Laminatböden für ein stilvolles Ambiente sorgen. Elektrische Rollläden und moderne Doppelverglasungsfenster verbessern den Schallschutz und die Energieeffizienz.

**Ausstattung** * Ca. 160,16 m² Wohnfläche * 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer * 2 moderne Badezimmer * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Doppelverglasungsfenster * Vollwärmeschutz des Gebäudes * Gartenanteil * Terrasse * **3 PKW-Stellplätze**

**Lage** Groß-Gerau, die Kreisstadt im südlichen Rhein-Main-Gebiet, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Metropolen Frankfurt, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden sind in unter 30 Minuten erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 15 Autominuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die A67, B42, B44 sowie durch Bahn- und Busverbindungen optimal.

**Zusätzliche Informationen** Die Immobilie wurde **umfassend saniert** und verfügt über einen **direkt zugänglichen Gartenanteil** sowie eine Terrasse. **Drei PKW-Stellplätze** runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und gehobenen Zustand.