Ruhige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Unterföhring

Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Unterföhring bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine ideale Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Die Wohnung wurde im Jahr **2004 in solider Massivbauweise** errichtet und besticht durch ihre durchdachte Gestaltung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchgängigen, formschönen Fliesenboden und eine angenehme Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und die Einbauküche ist hell und freundlich mit einem Fenster versehen. Dank der **barrierefreien und stufenlosen Erreichbarkeit** ist die Wohnung für alle Altersgruppen komfortabel nutzbar. Ein **großzügiges Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Süd-Terrasse mit ca. 50 m² Garten** und eigenem Eingang * Praktisches Gartenhaus und Markise über der Terrasse * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Isolierverglaste Kunststofffenster * Separates, großes Kellerabteil * Großer Gemeinschafts-Fahrradraum * **Eigener Tiefgaragenstellplatz** * Breitbandanschluss mit 250 Mbit/s

**Lage** Unterföhring, eine der begehrtesten Gemeinden im Münchner Norden, bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung an die Metropole. Die Anlage liegt ruhig und grün, dennoch profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Linie S8 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum und Flughafen. Die Isar und der Feringasee laden zur Naherholung ein.