Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Schkeuditz

Diese charmante Wohnung in Schkeuditz bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage, da sie seit 2021 zuverlässig vermietet ist und laufende Mieteinnahmen generiert.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter zwei Schlafräume, die mit Außenrollläden ausgestattet sind. Das kleinere Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster versehen. Ein besonderes Highlight sind die sichtbaren Holzbalken, die der gesamten Wohnung ein charmantes und wohnliches Ambiente verleihen.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse**, von zwei Zimmern aus begehbar * Außenrollläden an den Schlafräumen * Tageslichtbad mit Fenster * Sichtbare Holzbalken * **Tiefgaragenstellplatz** * Energieausweis in Bearbeitung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler und zugleich ruhiger Lage** von Schkeuditz mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Schladitzer See und der Leipziger Auwald bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

**Sonstiges** Die Wohnung wird im Rahmen eines Kaufvertrages angeboten. Es fällt eine Käuferprovision von **3,57 % inkl. MwSt.** an. Bitte füllen Sie für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin das Kontaktformular vollständig aus.