Charmante Altbauwohnung in Hamburg-Eppendorf mit Balkon

Willkommen in dieser stilvollen Altbauwohnung im Herzen von Hamburg-Eppendorf, einem der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt. Die Immobilie besticht durch ihren **charmanten Altbau-Charakter** und eine **hochwertige Modernisierung aus dem Jahr 2018**, die modernen Wohnkomfort mit klassischem Flair verbindet. Auf einer Wohnfläche von **66 m²** bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung mit **2 Schlafzimmern** und einem hellen Wohnbereich.

Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und präsentiert sich in einem **topmodernen, einzugsbereiten Zustand** ohne Renovierungsstau. Helle Räume und die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet allen Komfort für den täglichen Gebrauch.

**Besondere Highlights:** * **Lichtdurchfluteter Balkon** mit schöner Südausrichtung für entspannte Stunden im Freien. * **Stilvolle Altbauelemente** wie hohe Decken und Dielenböden (falls vorhanden, ansonsten weglassen). * **Perfekt geschnittener Grundriss** für eine optimale Raumnutzung. * **Zentrale und dennoch ruhige Lage** in Hamburg-Eppendorf. * **Sofort bezugsfrei** nach umfassender Modernisierung 2018.

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße von Eppendorf, umgeben von ansprechenden Altbauten und viel Grün, verspricht eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Nahegelegene Grünanlagen wie der Hayns Park laden zur Erholung ein. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen in bester Hamburger Lage.