Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachgarten in Berlin-Friedrichshain

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **98 m² Wohnfläche** befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohnhaus im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und verbindet urbanes Flair mit besonderem Wohnkomfort. Sie liegt im **6. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Dachgarten, der einen herrlichen Blick über die Stadt bietet.

**Innenausstattung** Die drei gut geschnittenen Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch ein. Praktischen Stauraum bietet ein zusätzlicher Abstellraum. Die Böden sind mit einer pflegeleichten Kombination aus Fliesen und Laminat ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche.

**Ausstattung & Extras** * Zweifach verglaste Holzfenster * Einbauküche * Abstellraum * Keller * **Gemeinschaftlicher Dachgarten** mit Stadtblick * Sauna * **Außenstellplatz** * Heizungsart: Fernwärme

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gefragten Lage von Berlin-Friedrichshain, nahe dem Frankfurter Tor und der Karl-Marx-Allee. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Nahversorgung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit U-Bahn (U5), Tram und Bus in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote wie der Boxhagener Platz und der Volkspark Friedrichshain sind ebenfalls gut erreichbar.