Skip to main content
Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in Bergheim - Вигляд нерухомості 1 з 5
ПродажКвартира

Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in Bergheim

Bergheim, Bundesrepublik Deutschland

193 000 EUR
2 249 EUR/м²
3
кімнати
85.8
0/3
поверх
Початковий стан
Стан
Мазутне
Опалення
663 m²
Площа ділянки
Тераса
Зручності

Більше у Bergheim

Ще 210 у Bergheim

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1973
Стан:Початковий стан
Гараж
Паркінг

Опис

Entdecken Sie diese charmante 3+kk Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr **1973** in Bergheim.

Die Wohnung bietet auf **85,8 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, Diele mit Abstellraum, einem Badezimmer sowie einer Terrasse. Ein besonderes Highlight ist der **zur Wohnung gehörende Gartenanteil**, der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft.

**Ausstattung:** * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Küche * Diele mit Abstellraum * Badezimmer * Terrasse * Eigener Gartenanteil * Garage * Mehrere Hobbyräume * **Keine Hausverwaltung, daher keine Hausgeld- oder Rücklagenzahlungen**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Niederaußem, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung über Bundesstraßen und die Autobahn A61 ist ausgezeichnet, was schnelle Verbindungen nach Köln, Mönchengladbach und Aachen ermöglicht. Die Lage eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0 / 3
Опалення:Мазутне
Площа ділянки:663 m²

Зручності

Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Bergheim
Регіон:Rhein-Erft-Kreis
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

52/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

28
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

20
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

41
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

40
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

24
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 2 тижні тому

Оновлено 18 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

782 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.