Skip to main content
Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg-Niendorf - Вигляд нерухомості 1 з 7
ПродажКвартира

Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hamburg-Niendorf

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

235 000 EUR
3 278 EUR/м²
4
кімнати
71.7
E
Енергетика
Після ремонту
Стан
Газове
Опалення
3369 m²
Площа ділянки

Більше у Hamburg

Ще 8162 у Hamburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 16:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:1967
Стан:Після ремонту
Енергетика:E
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Diese charmante **4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **ca. 1967** in Hamburg-Niendorf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 71,65 m²** bietet die Wohnung eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal für Kapitalanleger eignet, da sie seit dem 01.08.2023 vermietet ist.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnbereich, ein gut nutzbares Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer gestalten lassen. Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein eigener Kellerraum und ein mitvermieteter Außenstellplatz runden das Angebot ab.

**Wesentliche Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 71,65 m² * Zimmer: 4 (davon 2 ganze und 2 halbe Zimmer) * Baujahr: ca. 1967 * Vermietet seit: 01.08.2023 * Monatliche Nettokaltmiete (inkl. Stellplatz): 872,47 Euro * Monatliches Hausgeld: 390 Euro * Außenstellplatz inklusive * Kellerraum vorhanden

Die Wohnung liegt in **Hamburg-Niendorf**, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie das Niendorfer Gehege laden zur Erholung ein. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Газове
Площа ділянки:3369 m²

Зручності

Балкон
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Hamburg
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

66/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

59
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

85
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

63
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

45
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 3 дні тому

Оновлено 17 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

953 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 16:30