Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in München-Bogenhausen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **75 m² Wohnfläche** befindet sich im **7. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Lage von München-Bogenhausen.

Die Wohnung wurde **2020 modernisiert** und besticht durch ein helles Wohnambiente und einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Drei separat begehbare Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als 3er-WG.

Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein **Aufzug** sorgt für bequemen Zugang, und ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist in einem **sehr guten Zustand**.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer beliebten und hervorragend angebundenen Wohngegend in München-Bogenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Station Englschalking (S8) bietet schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen. Zahlreiche Grünflächen runden die hohe Lebensqualität ab.