Skip to main content
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg - Вигляд нерухомості 1 з 14
ПродажКвартира

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

79 500 EUR
1 849 EUR/м²
2
кімнати
43
1/1
поверх
D
Енергетика
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Magdeburg

Ще 1364 у Magdeburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1900
Енергетика:D
Власність:personal

Опис

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld Ost, nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt. Sie liegt bequem im Hochparterre eines gepflegten Vorderhauses.

Die Wohnung wurde im Jahr **2001 grundlegend saniert** und bietet auf ca. **43 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, einen Flur, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Duschbad und einen **erholsamen Balkon**, der zum Verweilen einlädt. Ein eigener **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Daten:** * **Wohnfläche:** ca. 43 m² * **Zimmer:** 2 * **Zustand:** Saniert (2001) * **Etage:** Hochparterre * **Besonderheiten:** Balkon, Einbauküche, Keller * **Aktuelle Nettokaltmiete:** € 310,00 * **Betriebskosten (Vorschuss):** € 155,00 * **Hausgeld (monatlich):** € 462,00

Die Lage in Magdeburg-Stadtfeld Ost ist ideal: Sie profitieren von der Nähe zur Innenstadt und sind dennoch in einer ruhigen Wohngegend. Der Hauptbahnhof ist nur ca. **1,7 km entfernt**, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Підвал

Розташування

Місто:Magdeburg
Регіон:Sachsen-Anhalt
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

75/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

66
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

57
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

80
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

87
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

47
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

75
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 6 днів тому

Оновлено 16 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

322 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.