Skip to main content
Repräsentative Altbauwohnung in bester Bonner Südstadtlage - Вигляд нерухомості 1 з 1
ПродажКвартира

Repräsentative Altbauwohnung in bester Bonner Südstadtlage

Bonn, Bundesrepublik Deutschland

470 000 EUR
4 196 EUR/м²
3
кімнати
112
Потребує ремонту
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Bonn

Ще 699 у Bonn

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1890
Стан:Потребує ремонту
Власність:personal

Опис

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem **repräsentativen Altbau aus dem Jahr 1890** im Herzen der begehrten Bonner Südstadt. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **112 m²** und verfügt über eine **3+kk-Aufteilung**, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine gute Lage legen.

Die Wohnung ist **bezugsfrei**, jedoch noch unberäumt und **modernisierungsbedürftig**, da die letzte Sanierung im Jahr **2009** stattfand. Diese Umstände wurden bereits in der Kaufpreisbildung berücksichtigt, was diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer macht, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

**Wichtige Merkmale:** * **Lage:** Bonner Südstadt, eine der gefragtesten Wohnlagen * **Gebäude:** Altbau, Baujahr 1890, 3 Etagen gesamt * **Zustand:** Modernisierungsbedürftig, letzte Sanierung 2009 * **Verfügbarkeit:** Bezugsfrei * **Preis:** 470.000 EUR

Die Bonner Südstadt ist bekannt für ihre exzellente Infrastruktur. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit perfekter Anbindung an die Bonner Innenstadt sowie die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen. Genießen Sie das städtische Leben in einer der attraktivsten Gegenden Bonns.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Підвал

Розташування

Місто:Bonn
Регіон:Nordrhein-Westfalen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

77/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

78
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

58
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

88
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

91
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

47
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

C+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

58
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

75
Фото

Кількість фотографій нерухомості

15
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 2 тижні тому

Оновлено 15 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 905 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.