Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Soest nahe FH

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Soest bietet auf ca. **53,5 m² Wohnfläche** eine flexible und durchdachte Raumaufteilung, ideal für Studenten, Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung, die durch eine nachträglich eingezogene Leichtbauwand eine flexible Nutzung ermöglicht. Sie kann als Kombination aus Wohn- und Schlafbereich oder als Wohn- und Arbeitsbereich genutzt werden. Eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Flur sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 53,5 m² * **Zimmer:** 2 (flexibel nutzbar) * **Lage:** Nahe Fachhochschule Südwestfalen * **Ausstattung:** Separate Küche, Badezimmer, Abstellraum * **Besonderheit:** Flexible Raumaufteilung, ideal für Kapitalanleger

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage im südwestlichen Stadtgebiet von Soest. Die historische Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Fachhochschule Südwestfalen macht den Standort besonders attraktiv für Studenten und bietet ein **nachhaltiges Vermietungspotenzial**. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle "Fachhochschule" sehr gut gewährleistet. Auch die Bundesstraßen B1 und B229 sind schnell erreichbar.