Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Wedel

Diese charmante, umfassend renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1965** in Wedel.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die **neue, helle Küche aus dem Jahr 2018**, die mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet ist und über Anschlüsse für Waschmaschine und Kühlschrank verfügt. Das **Badezimmer wurde ebenfalls 2018 saniert** und präsentiert sich modern und hell mit neuen Fliesen und Armaturen. Die Innentüren wurden 2018 erneuert und das **hochwertige Vinylparkett wurde 2022 verlegt**.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Neue Küche (2018) * Modernisiertes Badezimmer (2018) * Neue Innentüren (2018) * Hochwertiges Vinylparkett (2022) * Barrierefreier Zugang dank Aufzug (erneuert 2008) * Optional kann eine Einzelgarage erworben werden * Gemeinschaftswaschmaschine und Trockenraum vorhanden * Rauchwarnmelder und Heizungsableser (2024) ferngesteuert

Die Außenanlage des Objekts ist ein echter Hingucker mit **zwei privaten Spielplätzen, großen Wiesen und zahlreichen Beeten**, die zum Spielen und Verweilen einladen. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Wedel, einer attraktiven Gemeinde südlich von Hamburg direkt an der Elbe. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und ein Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Die Elbe und das "Autal" mit Badestelle bieten Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.