Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bamberg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Bamberg bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** ein angenehmes und praktisches Wohngefühl. Die Immobilie befindet sich in einem **gut angebundenen Umfeld** mit Nähe zum Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten, profitiert aber gleichzeitig von einem ruhigen Blick ins Grüne.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was zusätzlichen Komfort verspricht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Angebot ab.

**Besondere Highlights**: * Ein schöner Balkon mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Momente. * Ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. * Ein Tiefgaragenstellplatz, der für Bequemlichkeit sorgt. * Die Wohnung wurde **2015 modernisiert**.

Die Lage in Bamberg macht den Alltag unkompliziert. Kurze Wege zum Bahnhof, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten ermöglichen eine hohe Flexibilität. Trotz der zentralen Anbindung bietet die Wohnung durch den Blick auf angrenzende Felder eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Die Bamberger Innenstadt ist ebenfalls in angenehmer Reichweite.

**Wichtige Daten im Überblick**: * Wohnfläche: ca. 61 m² * Zimmer: 2 * Balkon vorhanden * Kellerabteil inklusive * Tiefgaragenstellplatz inklusive * Baujahr: Nicht explizit genannt, aber 2015 modernisiert * Kaufpreis: 249.000 EUR * Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.