Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit verglastem Balkon in Sierksdorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Sierksdorf, gelegen in der Nähe der Ostsee, bietet eine hervorragende Gelegenheit als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 42 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige, verglaste Balkon**, der den Wohnraum erweitert und einen geschützten Rückzugsort zu jeder Jahreszeit bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 42 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, separates Schlafzimmer * Heller Wohnbereich * Großzügiger, verglaster Balkon * Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Integrierte, moderne Küche * Baujahr 1971, gepflegter Zustand

Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und bietet eine solide Basis für sofortige Nutzung oder individuelle Modernisierungen. Das Gebäude wurde **1971 erbaut**.

**Lage:** Sierksdorf, an der Lübecker Bucht gelegen, ist ein äußerst attraktiver Standort. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, direkt neben dem Hansapark und nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und diverse Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A1 sowie öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, was Ausflüge nach Lübeck und Hamburg erleichtert.