Großzügige 6+ Zimmer Wohnung im Zentrum von Sassenberg

Diese außergewöhnliche Obergeschosswohnung im Herzen von Sassenberg bietet auf über **204 m² Wohnfläche** ein großzügiges und modernes Wohnkonzept.

Die Wohnung wurde im Jahr 1956 erbaut und in den letzten Jahren **umfassend für ca. 478.000 € modernisiert**, wobei insbesondere der Wohnbereich im Obergeschoss grundlegend überarbeitet wurde. Sie verfügt über **vier geräumige Zimmer** und **zwei moderne Badezimmer**, die ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer sind. Ein besonderes Highlight ist die Option, die Wohnung in **zwei separate Wohneinheiten** zu teilen, was jedoch von der Genehmigung des Bauamtes abhängt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Effiziente Energieversorgung** durch eine moderne Solvis-Gastherme mit Solarunterstützung * Zusätzlicher Komfort durch eine installierte Wasserenthärtungsanlage * Erneuerte Gewerke wie Elektrik, Sanitär, Bodenaufbauten und Fenster * Neugestaltete Außenanlagen * Zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Sassenberg mit **guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr**. Die nächste Autobahn ist nur ca. 20 Fahrminuten entfernt, und der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Sassenberg bietet eine lebendige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sowie eine attraktive Naherholungsumgebung im Münsterland.