Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Heringen mit Balkon und Stellplatz

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Heringen bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit insgesamt 18 Einheiten und liegt im Dachgeschoss.

**Innenbereich und Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen. Ein eigener **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit für **350 € Nettomiete pro Monat** vermietet, was ein attraktives Mietsteigerungspotenzial erkennen lässt.

**Besonderheiten der Anlage:** Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz (Carport). Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern eine Gemeinschaftswaschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt **257,25 €**.

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Randlage von Heringen. Die Region ist bekannt für ihre gute Vermietbarkeit, insbesondere durch die ansässige Kaliindustrie, was die Wohnung zu einer sicheren Investition macht.

**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnfläche beträgt **57,7 m²**. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die von einer stabilen Nachfrage profitieren möchten, oder für Selbstnutzer, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage schätzen.