Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg - Вигляд нерухомості 1 з 6
ПродажКвартира

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

554 000 EUR
7 486 EUR/м²
3
кімнати
74
D
Енергетика
renovated
Стан
gas
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Hamburg

Ще 7346 у Hamburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 14:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Стан:renovated
Енергетика:D
Власність:personal

Опис

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg. Die **ca. 74 m² Wohnfläche** bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den Zugang zu einem **gemütlichen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Gemeinschaftseigentum wurde **energetisch saniert**, was für eine moderne und effiziente Infrastruktur spricht. Ein besonderer Vorteil für Käufer: Die **Kaufnebenkosten werden vom Verkäufer übernommen**, was Ihr Budget schont.

* **Ca. 74 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Balkon * Energetisch saniertes Gemeinschaftseigentum * Kaufnebenkostenübernahme durch Verkäufer * Mietrendite von 3%

Die Wohnung befindet sich in einem **gefragten Wohngebiet im Westen Hamburgs**, das eine hervorragende Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Eine **sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** sowie die gute Erreichbarkeit überregionaler Verkehrsachsen machen diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe runden das hohe Lebensqualitätsangebot ab.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:gas

Зручності

Балкон

Розташування

Місто:Hamburg
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

60/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

55
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

65
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

56
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

58
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

59
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 17 годин тому

Оновлено 11 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 246 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt554 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 14:30