Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Leipzig
Ще 2752 у Leipzig →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 15:30
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich in einer lebendigen und urban geprägten Gegend von Leipzig.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Außenbereich bietet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Vorteile:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Gemeinschaftseigentum energetisch saniert * WG-Konzept * Übernahme der Kaufnebenkosten * Rendite ca. 5,68%
Die Wohnung ist Teil eines Gemeinschaftseigentums, das energetisch saniert wurde. Ein besonderes WG-Konzept ist vorhanden, und die Kaufnebenkosten werden übernommen. Die Rendite beträgt ca. 5,68% und die erhöhte AfA ca. 4,49%, was diese Immobilie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Die Lage in Leipzig zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Gastronomieangebote sowie Dienstleister und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Kurze Wege in die Innenstadt sowie zu wichtigen Arbeits- und Bildungsstandorten machen diese Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen bieten einen Ausgleich zum städtischen Leben.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
93/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 7 днів тому
Оновлено 11 червня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 15:30