Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Villingen-Schwenningen

Entdecken Sie diese charmante und vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Villingen-Schwenningen. Mit einer Wohnfläche von **70,3 m²** und einem **sonnigen Balkon** bietet diese Immobilie idealen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens und öffnet sich zum Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Küche ist funktional gestaltet, das Tageslichtbad mit Badewanne ist separat vom WC.

**Umfassend renoviert im Jahr 2017**, präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Zu den Highlights zählen eine **nahezu neue Einbauküche** (ca. 1 Jahr alt) und ein moderner Durchlauferhitzer (ca. 3 Jahre alt). Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Gemeinschaftsflächen für Familien.

**Highlights auf einen Blick:** * Wohnfläche: **70,3 m²** * Zimmer: **3** * Balkon: Ja * Renoviert: **2017** * Keller: Ja * Aktuelle Kaltmiete: 660 € p.m.

Die zentrale Lage in Villingen-Schwenningen garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der Schwarzwald-Baar-Klinik und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt. Kindergärten und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders für junge Familien attraktiv macht. Genießen Sie urbanes Leben in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität.