Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Вигляд нерухомості 1 з 10
ПродажКвартира

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Waldsassen, Bundesrepublik Deutschland

118 990 EUR
2 245 EUR/м²
3
кімнати
53
2/2
поверх
D
Енергетика
renovated
Стан
solid_fuel
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Waldsassen

Ще 26 у Waldsassen

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1956
Стан:renovated
Енергетика:D
Гараж
Паркінг

Опис

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur sechs Wohneinheiten in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Waldsassen. Das Gebäude wurde **1953 erbaut** und durch eine **umfassende Kernsanierung im Jahr 2019** modernisiert, was für einen zeitgemäßen und sehr guten Zustand sorgt.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **53 m² Wohnfläche**. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume separat zugänglich. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Balkon, was für helle und einladende Räume sorgt. Ein separates Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer mit Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und ein effizientes Abluftsystem tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 53 m² Wohnfläche * Offener Wohn- und Küchenbereich * Balkon * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne * Laminatboden in der gesamten Wohnung * Moderne Kunststofffenster (3-fach-Verglasung) * Pelletheizung * Eigener Stellplatz * Separates Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Waschraum

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **begehrten und ruhigen Wohngegend** von Waldsassen mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld ist gepflegt und ruhig, mit guter Anbindung an den Stadtkern und überregionale Verkehrswege.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum **31.08. frei**. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung suchen, sowie für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie mit guter Vermietbarkeit erwerben möchten.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2
Опалення:solid_fuel

Зручності

Балкон
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Waldsassen
Регіон:Landkreis Tirschenreuth
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

50/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

23
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

20
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

35
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

19
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

69
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 7 годин тому

Оновлено 11 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

482 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt118 990 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00