Gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Trier

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Trier-Ehrang / Heide. Mit einer Wohnfläche von **ca. 100 m²** und **vier gut geschnittenen Zimmern** bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Ruhe und gute Anbindung legen.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche und eine bereits vorhandene Einbauküche. Ein **großer Balkon mit Markise** lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Dank des gepflegten Zustands ist die Wohnung **sofort bezugsfrei** und bereit für Ihren Einzug.

**HIGHLIGHTS DER WOHNUNG** * ca. 100 m² Wohnfläche * 4 Zimmer + Küche + Bad * Großer Balkon mit Markise * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Einbauküche vorhanden * Sofort bezugsfrei * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Ruhige Wohnlage in Trier-Ehrang / Heide

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Wahl. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine zügige Fahrt in die Trierer Innenstadt, nach Schweich und Richtung Luxemburg.