Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bestlage Göttingens

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer **absoluten Top-Lage** des begehrten Göttinger Ostviertels, in einer ruhigen Stichstraße mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet, da sie **bezugsfrei** übergeben wird.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung besticht durch ein einladendes und behagliches Ambiente. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen angenehmen Lichteinfall. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geschützten Balkon mit **attraktiver Südwest-Ausrichtung**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich und die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Das Badezimmer wurde **bereits modernisiert** und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Ein praktischer Kellerraum rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale** * **1 Balkon** mit Südwest-Ausrichtung * **Moderne Einbauküche** (optional übernehmbar) * **Saniertes Badezimmer** * **Bezugsfreier Verkauf** * **Kellerraum**

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Stichstraße in einer der **begehrtesten Wohnlagen Göttingens**. Das Ostviertel ist geprägt von historischen Villen, gepflegten Straßen und viel Grün, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, wie der beliebte Bioeinkaufsladen, sind schnell erreichbar. Die Nähe zu den Schillerwiesen, dem Stadtwald mit Wildgehege und dem Bismarckturm lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die **zentrale Lage mit direkter Lauflage zur Göttinger Innenstadt** und die Naturnähe machen diesen Standort besonders attraktiv.