Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Celle mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Neubauprojekt „Wohnen am Französischen Garten“ in Celle. Diese **attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung** bietet auf **ca. 73,7 m² Wohnfläche** eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und ruhiger, grüner Atmosphäre in **begehrter urbaner Lage**. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und besticht durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich:** Der großzügige Flur empfängt Sie mit viel Platz für Garderobe und schafft einen einladenden ersten Eindruck. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Verbindung nach außen schafft. Die offene Gestaltung fördert Kommunikation und ein leichtes Lebensgefühl. Der charmante Balkon mit seinem besonderen floralen Geländer erweitert den Wohnraum und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Ankleide- oder Schranklösung, was es zu einem ruhigen und praktischen Rückzugsort macht. Das moderne, helle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Fenster, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss erhöht den Komfort im Alltag.

**Ausstattung:** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * **Sofort bezugsfertig** * Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich * **Balkon** mit besonderem architektonischem Charakter * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster * Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Aufzug vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz** (optional/separat zu erwerben) * Barrierefreie Ausrichtung * Hochwertige Neubauausstattung * **Keine Käufercourtage**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum historischen Französischen Garten, der Ruhe und Grünflächen bietet. Die Celler Innenstadt mit ihrem historischen Stadtbild, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit der nahegelegenen Aller zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spaziergängen ein. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen in komfortabler Reichweite. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer gewachsenen Innenstadtlage und macht Celle zu einem attraktiven Wohnstandort.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.