Neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Raubling

Diese **neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung** in bester Lage von Raubling ist eine erstklassige Kapitalanlage. Direkt am Holzplatz gelegen, profitieren Sie und Ihre Mieter von einer **unschlagbaren Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und ist mit **hochwertigem Parkettboden** ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Das **vollständig neu gestaltete Badezimmer** präsentiert sich elegant und zeitgemäß. Ein ruhig gelegener und sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Besondere Merkmale:** * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive für komfortables und sicheres Parken * Ruhiger und sonniger Balkon * Moderne Einbauküche * Hochwertiger Parkettboden * Vollständig neu gestaltetes Badezimmer * Attraktive Rendite von ca. 4,40 % bei einer Kaltmiete von 950 €/Monat

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Raubling, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Anbindung an Rosenheim und München ist hervorragend. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren am Inn-Damm, Bergwandern oder Schwimmen in nahegelegenen Seen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, ideal für Familien.