Stilvolle Altbauwohnung in begehrter Berliner Lage

Diese charmante **Altbauwohnung** mit ca. **89 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1912** in einer der attraktivsten Wohnlagen Berlins.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Berliner Altbaucharme mit hohen Decken und Dielenböden, kombiniert mit einer zeitgemäßen Nutzbarkeit. Der gut geschnittene Grundriss bietet Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte und eignet sich ideal für Paare, Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein. Eine bereits vorhandene Einbauküche in der gemütlichen Wohnküche erleichtert den Einzug.

**Ausstattung** * Ca. 89 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 1 Badezimmer (Tageslichtbad) * Separate Einbauküche * Klassische Dielenböden * Hohe Decken * **Balkon** * **Abstellmöglichkeiten** in der Wohnung * **Kellerraum** * **Letzte Modernisierung 2007**

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Berlin-Steglitz, bekannt für seine hohe Lebensqualität und exzellente Infrastruktur. Die Nähe zum Breitenbachplatz mit U-Bahn-Anbindung (U3) sowie zahlreichen Buslinien gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Die beliebte Einkaufsstraße Schloßstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.