Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wernau - Вигляд нерухомості 1 з 5
ПродажКвартира

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wernau

Wernau (Neckar), Bundesrepublik Deutschland

195 000 EUR
3 145 EUR/м²
2
кімнати
62
3/3
поверх
F
Енергетика
Добрий
Стан
Мазутне
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Wernau (Neckar)

Ще 32 у Wernau (Neckar)

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+1
Кімнати:2
Рік побудови:1972
Стан:Добрий
Енергетика:F
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** in Wernau präsentiert sich als ideale Kapitalanlage oder als komfortables Zuhause für Paare und kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von **62 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine praktische, lichtdurchflutete Küche, die in einen offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für einen kleinen Arbeitsbereich, ideal für modernes Wohnen und Arbeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **großzügigen Balkon**, der einen herrlichen Ausblick über Wernau bietet. Der Schlafbereich ist vom Wohnraum getrennt und sorgt für Ruhe und Erholung. Ein Tageslichtbad und ein separates WC runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Ausblick * Aufzug im Gebäude * Separates WC * Gute Vermietbarkeit * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Stadt Wernau (Neckar) mit hervorragender Anbindung. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist nur **2 Gehminuten** entfernt. Den Bahnhof Wernau erreichen Sie in ca. 7 Autominuten mit schneller Anbindung nach Stuttgart. Die nächste Autobahn ist in etwa 15 Minuten erreichbar, und der Flughafen ist nur 25 Minuten entfernt. Genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit exzellenter Erreichbarkeit.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:3 / 3
Опалення:Мазутне

Зручності

Балкон
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Wernau (Neckar)
Регіон:Landkreis Esslingen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

28/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

12
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

11
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

11
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 2 тижні тому

Оновлено 8 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

790 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.