Gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer kleinen Wohnanlage mit nur acht Einheiten in **Offenburg-Elgersweier**. Mit einer Wohnfläche von **65 m²** und einer **2+1-Zimmer-Aufteilung** ist sie ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Anbindung aus: Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze im Gewerbegebiet sind schnell erreichbar, ebenso wie die Offenburger Innenstadt.

Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und eine separate Küche, die den Charakter einer klassischen 2,5-Zimmer-Wohnung unterstreicht. Der Zugang zum Balkon ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist gepflegt und wartet darauf, von ihren neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon für Erholung im Freien * Inklusive Carport-Stellplatz * Teil einer überschaubaren Wohnanlage mit nur 8 Einheiten * Zentrale und verkehrsgünstige Lage

Die Immobilie befindet sich in einer **verkehrsgünstigen Lage** von Offenburg-Elgersweier. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze sind bequem erreichbar. Die Offenburger Innenstadt liegt ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Wohnanlage selbst ist ruhig und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Die Verfügbarkeit ist für **Ende 2026** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, heute zu investieren und zum Jahresende selbst einzuziehen.