Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG

Diese charmante **Dachgeschosswohnung** in Neuengönna (Porstendorf) bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch ihren cleveren Schnitt und ein helles, freundliches Ambiente.

Das Herzstück ist die **großzügige Wohnküche**, die ein offenes und kommunikatives Raumgefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den **fast 8 m² großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer profitiert von einer großen Gaube, die für viel Tageslicht sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 54 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) mit offener Wohnküche * Ca. 8 m² Balkon * Eigener Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Separates Kellerabteil * Sehr gepflegter Zustand * Aktuell vermietet mit Indexmietvertrag (Mietanpassung von ca. 40 € monatlich möglich)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Neuengönna, nördlich von Jena. Die gute Anbindung an Jena ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und der Universität. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung in nahegelegenen Orten rundet das attraktive Angebot ab.