Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oldenburg

Diese attraktive Wohnung im Hochparterre in Oldenburg-Bürgerfelde bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

**Immobilie im Überblick:** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein flexibles weiteres Zimmer sowie eine separate Küche. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein zentraler Flur erschließt alle Räume bequem.

**Hochwertige Ausstattung:** Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet durch die separate Küche und die beiden Zugänge zum Balkon einen hohen Wohnkomfort. Die **Grundstücksfläche** des Objekts beträgt ca. **664 m²**.

**Besondere Merkmale:** * **Balkon** mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer * **Stellplatz** vorhanden * Flexibel nutzbares zusätzliches Zimmer * Separate Küche * Attraktive Lage im Hochparterre

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in Bürgerfelde, einer etablierten und beliebten Wohnlage im Norden von Oldenburg. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien) sowie das übergeordnete Straßennetz ist gegeben. Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot in der Nähe. Zahlreiche Grünanlagen und Parks bieten Erholungsmöglichkeiten.