Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Freiburg-Tiengen

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohngebäudes im beliebten Freiburger Stadtteil Tiengen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **75 m² Wohnfläche**. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles oder als Kapitalanlage. Das Gebäude wurde **1974 erbaut** und verfügt über einen Personenaufzug, der den Komfort im Alltag erhöht.

**Innenbereich** Die beiden Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein einladender Wohn- und Essbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **Dachterrasse**, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen ruhigen Blick ins Grüne bietet.

**Ausstattung** * **Ca. 75 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Separate Küche mit Speisekammer * **Dachterrasse** mit Blick ins Grüne * Personenaufzug im Gebäude * **Tiefgaragenstellplatz** (breit und abschließbar) * Zusätzlicher Abstellraum auf der Etage * Große Fensterflächen für viel Tageslicht

**Lage** Die Wohnung liegt im ruhigen und gepflegten Wohngebiet Wolfgarten in Freiburg-Tiengen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar (ca. **550 m**). Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt (ca. **310 m**). Die Natur des Tunibergs mit Weinbergen und Radwegen beginnt fast vor der Haustür und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Der Hauptbahnhof Freiburg ist ca. 10 km entfernt.