Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & 3 Garagen in Bremen

Diese außergewöhnlich großzügige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreiparteienhaus in Bremen-Walle bietet auf **ca. 150 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren **umfangreich modernisiert** und vereint hohen Wohnkomfort mit Alltagstauglichkeit. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse mit ca. 24 m²**, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Verweilen einlädt.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und freundliche Wohn- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt für die Familie dient. Die angrenzende, **moderne Einbauküche aus dem Jahr 2019** fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Insgesamt vier Zimmer, von denen drei flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können, bieten eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die Wohnung verfügt über **drei eigene Garagen**, was in dieser Lage eine echte Seltenheit darstellt und zusätzlichen Komfort sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Teilkeller mit ca. 18 m² Nutzfläche rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale** * Ca. 150 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 3 flexibel nutzbar * Große Terrasse (ca. 24 m²) * Moderne Einbauküche (2019) * Fußbodenheizung in mehreren Räumen * Doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Modernisiertes Badezimmer und separates Gäste-WC * **Drei eigene Garagen** * Teilkeller (ca. 18 m²)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Bremen-Walle, einem der beliebtesten Stadtteile Bremens, der urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet. Die zentrale Lage, die **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die Nähe zur dynamischen Überseestadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ist ausgezeichnet, und vielfältige Freizeitmöglichkeiten entlang der Weser laden zur Erholung ein.