Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Erftstadt-Lechenich - Вигляд нерухомості 1 з 7
ПродажКвартира

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Erftstadt-Lechenich

Erftstadt, Bundesrepublik Deutschland

195 000 EUR
2 407 EUR/м²
3
кімнати
81
4/4
поверх
F
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Газове
Опалення
857 m²
Площа ділянки

Більше у Erftstadt

Ще 143 у Erftstadt

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 11:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1972
Стан:Дуже добрий
Енергетика:F
Власність:personal
Ліфт
Паркінг

Опис

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Stadtteil Lechenich von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis. Mit einer Wohnfläche von **81 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien und besticht durch ihre ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage.

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und liegt im **Erdgeschoss**.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen, sowie eine Küche. Ein Badezimmer und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist mit **doppelt verglasten Fenstern** ausgestattet.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: **81 m²** * Zimmer: **3** * Badezimmer: 1 * Separate WCs: 1 * Balkon: 1 * Etage: Erdgeschoss * Fenster: Doppelverglasung * Bodenbelag: Fliesen und Teppich * Heizung: Zentralheizung (vermutlich Gas, genaue Angabe fehlt)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Erftstadt-Lechenich, einem gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker und Drogerien sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Autobahnen A 61 und A 553 sind schnell erreichbar, und der nächste Bahnhof ist ca. 10 Autominuten entfernt. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet. Ein Energieausweis ist vorhanden (genaue Klassifizierung fehlt). Die Immobilie wird **ohne Maklerprovision** verkauft.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:4 / 4
Опалення:Газове
Площа ділянки:857 m²

Зручності

Балкон
Сад
Підвал
Паркінг

Розташування

Місто:Erftstadt
Регіон:Rhein-Erft-Kreis
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

67/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

45
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

48
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

51
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

74
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

12
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

71
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 2 тижні тому

Оновлено 6 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

790 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 11:30

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Erftstadt-Lechenich | Seeki.eu