Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht
Breisach am Rhein, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Breisach am Rhein
Ще 60 у Breisach am Rhein →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Breisach am Rhein bietet auf **74 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept, das sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger eignet. Die Wohnung befindet sich im **1. Untergeschoss** und profitiert von einer besonderen Hanglage, die Privatsphäre und einen offenen Ausblick ermöglicht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Eingangsbereich, von dem alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Ein separates Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Laminatböden im Wohn- und Schlafbereich sorgen für eine warme Atmosphäre, während Fliesen in Küche, Bad und Eingangsbereich die Alltagstauglichkeit unterstreichen. Die separate Einbauküche ist funktional gestaltet und hält Kochgerüche diskret vom Wohnraum fern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
**Ausstattung** * Großer Balkon mit traumhafter Aussicht * Separate Einbauküche * Separates Gäste-WC * Großzügiger Kellerraum direkt neben der Wohnung * Gemeinschaftliche Waschküche auf derselben Ebene * Außenstellplatz (optional für 10.000 €) * Baujahr: **1993** * Heizungsart: Nicht spezifiziert * Energieausweis: Nicht spezifiziert
**Lage** Die Wohnung liegt in Niederrimsingen, einem Ortsteil von Breisach am Rhein, der dörfliche Strukturen mit einer gewachsenen Ortsmitte verbindet. Die Umgebung ist geprägt von Weinlandschaft und bietet eine ruhige, geordnete Anmutung abseits des städtischen Trubels. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestellen fußläufig) und die Nähe zur Autobahnauffahrt A5 (wenige Autominuten) machen die Lage auch für Pendler attraktiv. Freizeitangebote wie der Schlosspark und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
50/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 5 червня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00