Erdgeschosswohnung mit Garten in Brackenheim - Ihr neues Zuhause!

Diese charmante **Erdgeschosswohnung** in einem gepflegten Dreiparteienhaus in Brackenheim bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus erinnert. Mit nur drei Parteien im Haus genießen Sie **Ruhe und Privatsphäre** auf Ihrer eigenen Ebene. Die Wohnung besticht durch ihren **großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der fließende Übergänge für den modernen Alltag schafft.

Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet: Ein heller Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, was ein Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit vermittelt. Das **moderne Tageslichtbad** mit bodengleicher Dusche bietet Komfort und Stil. Drei flexible Zimmer können als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und passen sich Ihren Lebensphasen an. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

**Besondere Merkmale**: * Neubau in moderner Ausführung * Direkter Zugang von der Terrasse in den Garten * Einzigartige Lage als einzige Einheit auf der Etage * Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil * Optional kann eine Garage erworben werden * Hohe Flexibilität durch drei weitere Zimmer

**Lage und Umfeld**: Brackenheim, die Geburtsstadt von Theodor Heuss, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an Heilbronn (ca. 15 km), Ludwigsburg (ca. 27 km) und Stuttgart (ca. 50 km) ist durch die A 6, A 81 und B-Straßen gut gegeben. Der nächste Bahnhof ist in Lauffen/Neckar (ca. 9 km). Die Wohnung liegt zentral mit kurzen Wegen zu den täglichen Bedarfen.