Charmante Gründerzeitwohnung mit Weitblick in Berlin
Wallenbergstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Berlin
Ще 17909 у Berlin →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines repräsentativen Gründerzeit-Eckhauses aus dem Jahr **1905** in Berlin. Sie besticht durch einen einzigartigen **Ost-West-Ausblick** über die Dächer der Stadt und einen optimalen Grundriss, bei dem alle **drei Zimmer** separat vom Flur abgehen. Die hohen Decken von **3,40 Metern** und die großen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während kunstvoller Deckenstuck und Stuckleisten den historischen Charme unterstreichen.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight mit einem Fenster, einer Regendusche in der Badewanne und einem beleuchteten Shampoofach. Ein bodentiefer Spiegel mit integrierter Waschtischarmatur und ein freistehendes Waschbecken auf einer Massivholz-Eichenablage runden das luxuriöse Ambiente ab. Dunkelgrüne italienische Metrofliesen an der Wand und neue Ornamentfliesen auf dem Boden schaffen einen stilvollen Kontrast. Neue Arbonia Heizkörper sorgen für wohlige Wärme in den Wohnräumen und der Küche, während im Bad ein Designheizkörper installiert ist. Der Wohnung ist ein **zugeordnetes Kellerabteil**.
Das Haus wird durch **Fernwärme** beheizt und befindet sich in einem überdurchschnittlich gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft ist harmonisch und wird von einer kompetenten Hausverwaltung betreut. Die Fenster der Wohnung wurden **2024 erneuert**, die Balkonabdichtung und Brüstung folgen **2025**.
**Ausstattungshighlights:** * Historischer Stuck und Stuckleisten * Deckenhöhe von 3,40 m * Luxuriöses Tageslichtbad mit Regendusche * Separate Zimmer, verbunden durch Flügeltür * Zugeordnetes Kellerabteil * Fernwärmeheizung * Fenstererneuerung 2024
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, nahe dem Kurfürstendamm und dem Heidelberger Platz. Die Gegend bietet eine exzellente Infrastruktur mit S- und U-Bahn-Anbindung (S41/42/46, U3/U7), der Autobahn A100 sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Biocompany), Restaurants und Cafés. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Fennsee, der Volkspark Wilmersdorf, der Grunewald und die Krumme Lanke laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
93/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
AЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 5 червня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00