Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Konstanz - Вигляд нерухомості 1 з 19
ПродажКвартира

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Konstanz

Konstanz, Bundesrepublik Deutschland

690 000 EUR
6 785 EUR/м²
3
кімнати
101.7
D
Енергетика
before_reconstruction
Стан
gas
Опалення
908 m²
Площа ділянки

Більше у Konstanz

Ще 245 у Konstanz

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+1
Кімнати:3
Рік побудови:1973
Стан:before_reconstruction
Енергетика:D
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1973** in solider Massivbauweise, gelegen auf einem 908 m² großen Grundstück nahe dem beliebten Lorettowald in Konstanz.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein großzügiges Raumangebot auf ca. **101,7 m² Wohnfläche**. Sie ist **bezugsfrei** und bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Renovierungen nach Ihrem Geschmack.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet das ca. **30 m² große Wohnzimmer**, das viel Platz für Entspannung und Gestaltung lässt. Zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m² bieten Komfort und Privatsphäre. Ein separater Essbereich vor der Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Das Badezimmer und das separate WC sind jeweils mit einem Fenster ausgestattet, was für gute Belüftung und Helligkeit sorgt.

**Ausstattung** * Großer, nach Süden ausgerichteter **Balkon** für sonnige Stunden * Zur Wohnung gehörendes **Kellerabteil** * **Garagenstellplatz** im Haus integriert * Direkter Zugang vom Stellplatz zum Treppenhaus * **Hausgeld:** 754 € (inkl. Darlehensrückführung für Sanierungsmaßnahmen von 439,87 €) * Nach Sanierung wird ein neuer Energieausweis mit besseren Werten erstellt.

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Musikerviertel von Konstanz, einem ruhigen, grünen und familienfreundlichen Stadtteil. Cafés, Restaurants, Boutiquen, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, die Innenstadt und der Bodensee sind nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie die perfekte Balance aus städtischem Leben und Erholung in einer der gefragtesten Adressen von Konstanz.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:gas
Площа ділянки:908 m²

Зручності

Балкон
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Konstanz
Регіон:Landkreis Konstanz
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

91/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

80
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

87
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

96
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

81
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано минулого тижня

Оновлено 5 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 797 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt690 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00