Skip to main content
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Lichterfelde - Вигляд нерухомості 1 з 6
ПродажКвартира

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Lichterfelde

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

189 000 EUR
2 554 EUR/м²
2
кімнати
74
2/2
поверх
F
Енергетика
gas
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Berlin

Ще 17395 у Berlin

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1909
Енергетика:F
Власність:personal

Опис

Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung im **2. Obergeschoss** bietet eine attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage von Berlin Lichterfelde.

**Überblick** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **74 m²** und ist derzeit mit einem Bruttomietvertrag vermietet. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Etagen und profitiert von einem großen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine stabile Mieteinnahme suchen.

**Innenbereich** Die Wohnung ist als **2+kk** mit einem separaten Schlafzimmer und einem Wohn-/Schlafbereich aufgeteilt. Ein Badezimmer wurde nachweislich nach 1986 eingebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt **67,08 m²**, die vermietbare Fläche ist identisch. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein Balkon rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * **2 Zimmer** (Wohn-/Schlafzimmer) * **1 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **Balkon** * Großer **Gemeinschaftsgarten** * Vermietet mit Bruttomietvertrag * Wohnfläche: **74 m²**

**Lage** Lichterfelde, ein dorfähnlicher Teil des Berliner Bezirks Steglitz, liegt im Süden Berlins und grenzt an Brandenburg. Die Nähe zum Teltowkanal (ca. 300 m) und zur Landesgrenze (ca. 500 m) sowie die gute Erreichbarkeit von S-Bahn-Anschlüssen ermöglichen eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2
Опалення:gas

Зручності

Балкон
Сад
Підвал

Розташування

Місто:Berlin
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

83/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

78
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

72
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

90
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

86
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

86
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

64
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано минулого тижня

Оновлено 4 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

766 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt189 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00