Großzügige Maisonette-Wohnung mit Potenzial in Stein

Entdecken Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung zum Verkauf in Stein, die auf ca. **102 m² Wohnfläche** und zusätzliche **55 m² Nutzfläche** im Obergeschoss verteilt ist. Die Wohnung befindet sich in einem **sehr guten Zustand** und wurde 1995 erbaut. Sie bietet eine flexible Raumgestaltung mit der Möglichkeit, aus einem großen Büro ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.

Im Hauptgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Küche ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit **kurzfristig verfügbar**.

Die Immobilie ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Praktische Parkmöglichkeiten sind durch einen Außenstellplatz und einen Tiefgaragenstellplatz gegeben.

Die Lage in Stein, einer Gemeinde nahe Nürnberg und Fürth, bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Lidl-Markt und das Forum Stein sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A73 und A6 ist ausgezeichnet, was Pendler freuen wird. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort vorhanden.