Luxuriöse Maisonettewohnung im Herzen von Böblingen

Willkommen in dieser exquisiten Luxus-Maisonettewohnung im Herzen von Böblingen, die auf über **220 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten innerstädtischen Lagen und ist über einen exklusiven VIP-Aufzug erreichbar, der direkt auf Ihre Etage führt – hier genießen Sie absolute Privatsphäre, da nur Ihre Wohnung und Ihr persönlicher Dachabstellraum auf dieser Ebene liegen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich, die durch teilweise bodentiefe Fenster ein imposantes Ambiente schafft. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit geräumigen Einbauschränken erleichtert den Alltag. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer **luxuriösen Markenküche**, die keine Wünsche offenlässt. Highlights sind der elegante Quooker mit gekühltem Sprudel- und Stiller-Wasser-Funktion sowie eine Kochinsel. Ein gemütlicher Kamin und eine **Fußbodenheizung** im gesamten Erdgeschoss sorgen für wohlige Wärme.

Die Wohnung verfügt über: * Zwei großzügige Balkone für entspannte Stunden im Freien. * Ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, zwei begehbaren Duschen und einer High-Tech-Toilette. * Ein helles Ankleidezimmer, das direkt in das Schlafzimmer führt. * Eine Galerie, ideal als Büro oder Leseecke nutzbar. * Zwei weitere Räume im Obergeschoss, perfekt als Kinderzimmer oder Büro. * **Smart-Home-Technologie** für zukunftsorientiertes Wohnen. * Ein zusätzliches separates WC im Obergeschoss.

Die Lage in Böblingen ist **zentral und dennoch ruhig** in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Hauptbahnhof mit S-Bahn-Anschluss, das Einkaufszentrum Mercaden und weitere Annehmlichkeiten wie der Elbenplatz/See sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend. Zur Wohnung gehören **zwei Tiefgaragenstellplätze**, einer davon mit Wallbox.