Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kassel mit Potenzial

Diese charmante Eigentumswohnung im vorderen Bereich des Königstors in Kassel bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** und einem **2-Zimmer-Grundriss** viel Potenzial. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr **1956 erbaut** wurde und insgesamt 10 Einheiten umfasst. Sie ist **sofort frei und nutzbar oder vermietbar**, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.

Die durchdachte Aufteilung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 64 m² Wohnfläche * 2-Zimmer-Grundriss (Wohnzimmer mit offener Küche) * Badezimmer mit Duschwanne * Kellerraum * Fernwärmeheizung

Auf Wunsch können im Innenhof **zusätzliche PKW-Stellplätze für je 7.500 €** oder **Garagen für je 15.000 €** erworben werden. Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage in Kassel, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet.