Skip to main content
Attraktive 3-Zimmer-Kapitalanlage mit 7,8% Rendite in Salzgitter - Вигляд нерухомості 1 з 9
ПродажКвартира

Attraktive 3-Zimmer-Kapitalanlage mit 7,8% Rendite in Salzgitter

Salzgitter, Bundesrepublik Deutschland

105 000 EUR
1 400 EUR/м²
3
кімнати
75
4
поверх
E
Енергетика
Новий
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності

Більше у Salzgitter

Ще 306 у Salzgitter

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 19:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1972
Стан:Новий
Енергетика:E
Власність:personal
Ліфт
Паркінг

Опис

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Salzgitter-Lebenstedt ist eine hervorragende Kapitalanlage mit einer attraktiven Bruttomietrendite von **rund 7,8 %**. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** einen funktionalen Grundriss.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine Küche mit vorhandener Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Ausrichtung des Balkons nach Osten verspricht angenehme Morgenstunden mit Fernblick ins Grüne. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon mit Fernblick * Einbauküche * Kellerraum * Personenaufzug im Gebäude * Kabel- und Sat-Anschluss * Hausmeister-Service

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Salzgitter-Lebenstedt, einem familienfreundlichen Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Salzgittersee und zum Lichtenberger Wald bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Wirtschaftsregionen Braunschweig, Wolfsburg und Hildesheim erhöht die Attraktivität für Mieter und Kapitalanleger.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:4
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон
Сад
Підвал
Паркінг

Розташування

Місто:Salzgitter
Регіон:Niedersachsen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

64/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

43
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

41
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

46
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

66
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 2 тижні тому

Оновлено 2 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

426 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt105 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 19:00